Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Claix
Tout savoir sur le marché immobilier à Claix (38) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Claix ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Claix, cette estimation se fonde sur les 512 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Claix
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 256 | 3 853 €/m² | 3 838 €/m² |
| 🏢 Appartement | 256 | 3 681 €/m² | 3 653 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 512 | 3 767 €/m² | 3 745 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 1 932 €/m² | 1 302 €/m² |
Claix en chiffres
Estimer un bien immobilier à Claix
Située dans le département Isère (38), la commune de Claix fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 7 859 habitants sur 23 km², sa densité de population atteint 335 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 853 €/m²(prix médian : 3 838 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 681 €/m²(prix médian : 3 838 €/m²).
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Estimation précise
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