Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rives
Tout savoir sur le marché immobilier à Rives (38) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rives ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rives, elle s'appuie sur les 560 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Rives
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 178 | 2 831 €/m² | 2 388 €/m² |
| 🏢 Appartement | 382 | 2 336 €/m² | 2 314 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 560 | 2 493 €/m² | 2 346 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 32 | 1 285 €/m² | 1 251 €/m² |
Rives en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rives
Située dans le département Isère (38), la commune de Rives fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 622 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 590 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 831 €/m²(prix médian : 2 388 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m²(prix médian : 2 388 €/m²).
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