Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pont-de-Chéruy

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pont-de-Chéruy (38) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Pont-de-Chéruy ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Pont-de-Chéruy, elle repose sur l'analyse des 538 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Pont-de-Chéruy

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	175	2 999 €/m²	2 955 €/m²
🏢 Appartement	363	2 629 €/m²	2 477 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	538	2 750 €/m²	2 627 €/m²
🏗️ Local / Terrain	21	1 419 €/m²	1 327 €/m²

Pont-de-Chéruy en chiffres

6 096

Habitants

3 km²

Superficie

2429

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Lyon Saint Exupéry en Dauphiné

EPCI

Estimer un bien immobilier à Pont-de-Chéruy

Pont-de-Chéruy se trouve dans le département Isère (38), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 6 096 habitants pour un territoire de 3 km², ce qui donne une densité de 2429 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 999 €/m²(prix médian : 2 955 €/m²)et celui des appartements de 2 629 €/m²(prix médian : 2 955 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Pont-de-Chéruy en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.