Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Égrève
Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Égrève (38) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Égrève ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Égrève, elle s'appuie sur les 1167 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Égrève
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 268 | 3 938 €/m² | 3 925 €/m² |
| 🏢 Appartement | 899 | 2 779 €/m² | 2 667 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1167 | 3 045 €/m² | 2 955 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 70 | 2 519 €/m² | 2 055 €/m² |
Saint-Égrève en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Égrève
Située dans le département Isère (38), la commune de Saint-Égrève fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 995 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 1565 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 938 €/m²(prix médian : 3 925 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m²(prix médian : 3 925 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Égrève, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Saint-Égrève
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Saint-Égrève
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien