Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier au m² à Saint-Martin-le-Vinoux (38) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Martin-le-Vinoux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Martin-le-Vinoux, elle s'appuie sur les 372 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Martin-le-Vinoux
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 95 | 3 646 €/m² | 3 382 €/m² |
| 🏢 Appartement | 277 | 2 604 €/m² | 2 540 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 372 | 2 870 €/m² | 2 761 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 529 €/m² | 938 €/m² |
Saint-Martin-le-Vinoux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux
Saint-Martin-le-Vinoux est une commune située dans le département Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 825 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 587 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 646 €/m²(prix médian : 3 382 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m²(prix médian : 3 382 €/m²).
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