Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vienne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vienne (38) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vienne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vienne, elle s'appuie sur les 2256 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Vienne
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 460 | 3 207 €/m² | 3 137 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1796 | 2 421 €/m² | 2 308 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2256 | 2 581 €/m² | 2 466 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 171 | 1 323 €/m² | 1 111 €/m² |
Vienne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vienne
Vienne se trouve dans le département Isère (38), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 051 habitants pour une superficie de 23 km², soit une densité de 1374 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 207 €/m²(prix médian : 3 137 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m²(prix médian : 3 137 €/m²).
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