Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Malesherbois
Prix immobilier au m² à Le Malesherbois (45) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Malesherbois ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Malesherbois, elle s'appuie sur les 550 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Malesherbois
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 405 | 1 912 €/m² | 1 897 €/m² |
| 🏢 Appartement | 145 | 1 613 €/m² | 1 571 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 550 | 1 833 €/m² | 1 800 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 28 | 1 267 €/m² | 1 071 €/m² |
Le Malesherbois en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Malesherbois
Située dans le département Loiret (45), la commune de Le Malesherbois fait partie de la région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 005 habitants pour une superficie de 18 km², soit une densité de 455 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 912 €/m²(valeur médiane : 1 897 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 613 €/m²(valeur médiane : 1 897 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Malesherbois, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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