Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean-le-Blanc

Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Jean-le-Blanc (45) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean-le-Blanc ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Jean-le-Blanc, elle est calculée à partir des 700 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Jean-le-Blanc

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	320	2 547 €/m²	2 500 €/m²
🏢 Appartement	380	2 360 €/m²	2 205 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	700	2 445 €/m²	2 368 €/m²
🏗️ Local / Terrain	14	1 320 €/m²	1 082 €/m²

Saint-Jean-le-Blanc en chiffres

9 379

Habitants

8 km²

Superficie

1228

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

Orléans Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Jean-le-Blanc

La commune de Saint-Jean-le-Blanc est localisée en région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret (45). Sa population s'élève à 9 379 habitants, répartis sur 8 km² (densité : 1228 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 547 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²)et celui des appartements de 2 360 €/m²(valeur médiane : 2 500 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Jean-le-Blanc, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.