Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bondues

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bondues (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bondues ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bondues, elle repose sur l'analyse des 590 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Bondues

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	543	4 451 €/m²	4 120 €/m²
🏢 Appartement	47	4 428 €/m²	4 432 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	590	4 449 €/m²	4 150 €/m²
🏗️ Local / Terrain	28	1 705 €/m²	1 603 €/m²

Bondues en chiffres

9 713

Habitants

13 km²

Superficie

744

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

Métropole Européenne de Lille

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bondues

Bondues appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. On y recense 9 713 habitants pour un territoire de 13 km², ce qui donne une densité de 744 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 451 €/m²(valeur médiane : 4 120 €/m²)contre 4 428 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 4 120 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Bondues en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.