Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Denain
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Denain (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Denain ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Denain, elle s'appuie sur les 950 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Denain
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 915 | 952 €/m² | 879 €/m² |
| 🏢 Appartement | 35 | 1 235 €/m² | 1 231 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 950 | 962 €/m² | 898 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 41 | 953 €/m² | 690 €/m² |
Denain en chiffres
Estimer un bien immobilier à Denain
Denain appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. Elle compte 20 640 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 1779 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 952 €/m²(valeur médiane : 879 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 235 €/m²(valeur médiane : 879 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Denain, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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