Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Caudry

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Caudry (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Caudry ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Caudry, elle repose sur l'analyse des 1038 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Caudry

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	898	1 015 €/m²	972 €/m²
🏢 Appartement	140	1 290 €/m²	1 183 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1038	1 052 €/m²	1 000 €/m²
🏗️ Local / Terrain	45	668 €/m²	280 €/m²

Caudry en chiffres

14 070

Habitants

13 km²

Superficie

1081

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA du Caudrésis et du Catésis

EPCI

Estimer un bien immobilier à Caudry

Caudry appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. On y recense 14 070 habitants pour un territoire de 13 km², ce qui donne une densité de 1081 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 015 €/m²(valeur médiane : 972 €/m²)contre 1 290 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 972 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Caudry en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.