Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Douchy-les-Mines

Estimation immobilière et prix des ventes à Douchy-les-Mines (59) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Douchy-les-Mines ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Douchy-les-Mines, elle repose sur l'analyse des 415 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Douchy-les-Mines

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	412	1 324 €/m²	1 317 €/m²
🏢 Appartement	3	1 331 €/m²	1 310 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	415	1 324 €/m²	1 316 €/m²
🏗️ Local / Terrain	7	678 €/m²	369 €/m²

Douchy-les-Mines en chiffres

10 207

Habitants

9 km²

Superficie

1103

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de la Porte du Hainaut

EPCI

Estimer un bien immobilier à Douchy-les-Mines

La commune de Douchy-les-Mines est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Nord (59). On y recense 10 207 habitants pour un territoire de 9 km², ce qui donne une densité de 1103 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 324 €/m²(valeur médiane : 1 317 €/m²)contre 1 331 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 317 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Douchy-les-Mines en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.