Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Erquinghem-Lys
Tout savoir sur le marché immobilier à Erquinghem-Lys (59) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Erquinghem-Lys ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Erquinghem-Lys, cette estimation se fonde sur les 325 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Erquinghem-Lys
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 282 | 2 235 €/m² | 2 222 €/m² |
| 🏢 Appartement | 43 | 2 590 €/m² | 2 653 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 325 | 2 282 €/m² | 2 292 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 1 868 €/m² | 1 127 €/m² |
Erquinghem-Lys en chiffres
Estimer un bien immobilier à Erquinghem-Lys
Erquinghem-Lys se trouve dans le département Nord (59), au sein de la région Hauts-de-France. Avec 5 356 habitants sur 9 km², sa densité de population atteint 582 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 235 €/m²(valeur médiane : 2 222 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m²(valeur médiane : 2 222 €/m²).
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