Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cappelle-la-Grande

Estimation immobilière et prix des ventes à Cappelle-la-Grande (59) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Cappelle-la-Grande ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Cappelle-la-Grande, elle repose sur l'analyse des 428 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Cappelle-la-Grande

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	416	1 887 €/m²	1 858 €/m²
🏢 Appartement	12	2 267 €/m²	2 506 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	428	1 898 €/m²	1 862 €/m²
🏗️ Local / Terrain	9	624 €/m²	481 €/m²

Cappelle-la-Grande en chiffres

7 899

Habitants

5 km²

Superficie

1441

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CU de Dunkerque

EPCI

Estimer un bien immobilier à Cappelle-la-Grande

La commune de Cappelle-la-Grande est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Nord (59). On y recense 7 899 habitants pour un territoire de 5 km², ce qui donne une densité de 1441 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 887 €/m²(valeur médiane : 1 858 €/m²)contre 2 267 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 858 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Cappelle-la-Grande en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.