Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lambersart

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Lambersart (59) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Lambersart ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Lambersart, elle repose sur l'analyse des 2260 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Lambersart

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	1420	3 855 €/m²	3 723 €/m²
🏢 Appartement	840	4 155 €/m²	3 124 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2260	3 966 €/m²	3 458 €/m²
🏗️ Local / Terrain	51	2 631 €/m²	1 857 €/m²

Lambersart en chiffres

27 121

Habitants

6 km²

Superficie

4475

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

Métropole Européenne de Lille

EPCI

Estimer un bien immobilier à Lambersart

Lambersart est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. On y recense 27 121 habitants pour un territoire de 6 km², ce qui donne une densité de 4475 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 855 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 3 723 €/m²)contre 4 155 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 3 723 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Lambersart en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.