Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lille
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lille (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lille ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Lille, cette estimation se fonde sur les 19064 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Lille
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 4834 | 2 962 €/m² | 2 823 €/m² |
| 🏢 Appartement | 14230 | 3 936 €/m² | 3 763 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 19064 | 3 689 €/m² | 3 519 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 970 | 4 463 €/m² | 2 761 €/m² |
Lille en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lille
Lille appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. Avec 236 710 habitants sur 35 km², sa densité de population atteint 6765 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 962 €/m²(valeur médiane : 2 823 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m²(valeur médiane : 2 823 €/m²).
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