Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Loos
Tout savoir sur le marché immobilier à Loos (59) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Loos ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Loos, elle repose sur l'analyse des 1527 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Loos
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 732 | 2 457 €/m² | 2 355 €/m² |
| 🏢 Appartement | 795 | 2 857 €/m² | 2 707 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1527 | 2 665 €/m² | 2 553 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 357 | 5 785 €/m² | 6 233 €/m² |
Loos en chiffres
Estimer un bien immobilier à Loos
Loos se trouve dans le département Nord (59), au sein de la région Hauts-de-France. On y recense 23 013 habitants pour un territoire de 7 km², ce qui donne une densité de 3335 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 457 €/m²(valeur médiane : 2 355 €/m²)contre 2 857 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 355 €/m²).
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