Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marquette-lez-Lille

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marquette-lez-Lille (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Marquette-lez-Lille ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Marquette-lez-Lille, elle repose sur l'analyse des 1003 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Marquette-lez-Lille

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	564	3 104 €/m²	3 186 €/m²
🏢 Appartement	439	3 813 €/m²	3 861 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1003	3 414 €/m²	3 473 €/m²
🏗️ Local / Terrain	36	1 880 €/m²	1 947 €/m²

Marquette-lez-Lille en chiffres

11 213

Habitants

5 km²

Superficie

2336

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

Métropole Européenne de Lille

EPCI

Estimer un bien immobilier à Marquette-lez-Lille

Marquette-lez-Lille appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. On y recense 11 213 habitants pour un territoire de 5 km², ce qui donne une densité de 2336 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 104 €/m²(valeur médiane : 3 186 €/m²)contre 3 813 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 3 186 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Marquette-lez-Lille en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.