Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Neuville-en-Ferrain
Prix immobilier au m² à Neuville-en-Ferrain (59) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Neuville-en-Ferrain ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Neuville-en-Ferrain, cette estimation se fonde sur les 613 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Neuville-en-Ferrain
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 552 | 2 592 €/m² | 2 677 €/m² |
| 🏢 Appartement | 61 | 3 099 €/m² | 3 061 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 613 | 2 642 €/m² | 2 701 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 1 027 €/m² | 813 €/m² |
Neuville-en-Ferrain en chiffres
Estimer un bien immobilier à Neuville-en-Ferrain
Située dans le département Nord (59), la commune de Neuville-en-Ferrain fait partie de la région Hauts-de-France. Avec 10 160 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 1641 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 592 €/m²(valeur médiane : 2 677 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m²(valeur médiane : 2 677 €/m²).
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