Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Roncq
Prix immobilier au m² à Roncq (59) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Roncq ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Roncq, elle repose sur l'analyse des 950 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Roncq
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 778 | 2 837 €/m² | 2 751 €/m² |
| 🏢 Appartement | 172 | 4 049 €/m² | 3 152 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 950 | 3 057 €/m² | 2 840 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 41 | 1 125 €/m² | 885 €/m² |
Roncq en chiffres
Estimer un bien immobilier à Roncq
Située dans le département Nord (59), la commune de Roncq fait partie de la région Hauts-de-France. On y recense 13 784 habitants pour un territoire de 11 km², ce qui donne une densité de 1294 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 837 €/m²(valeur médiane : 2 751 €/m²)contre 4 049 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 751 €/m²).
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