Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Saulve

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Saulve (59) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Saulve ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Saulve, elle repose sur l'analyse des 613 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Saulve

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	455	1 915 €/m²	1 895 €/m²
🏢 Appartement	158	1 955 €/m²	1 927 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	613	1 925 €/m²	1 898 €/m²
🏗️ Local / Terrain	94	3 923 €/m²	5 042 €/m²

Saint-Saulve en chiffres

11 117

Habitants

12 km²

Superficie

920

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA Valenciennes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Saulve

Saint-Saulve est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. On y recense 11 117 habitants pour un territoire de 12 km², ce qui donne une densité de 920 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 915 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 895 €/m²)contre 1 955 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 895 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Saulve en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.