Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Trith-Saint-Léger

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Trith-Saint-Léger (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Trith-Saint-Léger ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Trith-Saint-Léger, elle repose sur l'analyse des 310 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Trith-Saint-Léger

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	285	1 423 €/m²	1 338 €/m²
🏢 Appartement	25	1 477 €/m²	1 526 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	310	1 427 €/m²	1 361 €/m²
🏗️ Local / Terrain	7	598 €/m²	700 €/m²

Trith-Saint-Léger en chiffres

6 124

Habitants

7 km²

Superficie

885

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de la Porte du Hainaut

EPCI

Estimer un bien immobilier à Trith-Saint-Léger

Trith-Saint-Léger appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. On y recense 6 124 habitants pour un territoire de 7 km², ce qui donne une densité de 885 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 423 €/m²(valeur médiane : 1 338 €/m²)contre 1 477 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 338 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Trith-Saint-Léger en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.