Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vieux-Condé

Prix immobilier au m² à Vieux-Condé (59) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Vieux-Condé ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Vieux-Condé, elle repose sur l'analyse des 456 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Vieux-Condé

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	455	1 378 €/m²	1 328 €/m²
🏢 Appartement	1	531 €/m²	531 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	456	1 376 €/m²	1 324 €/m²
🏗️ Local / Terrain	14	480 €/m²	437 €/m²

Vieux-Condé en chiffres

10 446

Habitants

11 km²

Superficie

941

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA Valenciennes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Vieux-Condé

Située dans le département Nord (59), la commune de Vieux-Condé fait partie de la région Hauts-de-France. On y recense 10 446 habitants pour un territoire de 11 km², ce qui donne une densité de 941 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 378 €/m²(valeur médiane : 1 328 €/m²)contre 531 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 328 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Vieux-Condé en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.