Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Waziers
Prix immobilier au m² à Waziers (59) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Waziers ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Waziers, elle est calculée à partir des 308 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Waziers
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 305 | 1 368 €/m² | 1 306 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 1 054 €/m² | 864 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 308 | 1 365 €/m² | 1 299 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 437 €/m² | 429 €/m² |
Waziers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Waziers
Située dans le département Nord (59), la commune de Waziers fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 7 354 habitants, répartis sur 4 km² (densité : 1691 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 368 €/m²(valeur médiane : 1 306 €/m²)et celui des appartements de 1 054 €/m²(valeur médiane : 1 306 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Waziers, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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