Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Arpajon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Arpajon (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Arpajon ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Arpajon, elle repose sur l'analyse des 1103 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Arpajon
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 213 | 3 862 €/m² | 3 286 €/m² |
| 🏢 Appartement | 890 | 3 561 €/m² | 3 503 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1103 | 3 619 €/m² | 3 477 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 59 | 3 032 €/m² | 2 190 €/m² |
Arpajon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Arpajon
Arpajon se trouve dans le département Essonne (91), au sein de la région Île-de-France. On y recense 11 281 habitants pour un territoire de 2 km², ce qui donne une densité de 4740 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 862 €/m²(médiane : 3 286 €/m²)et celui des appartements de 3 561 €/m²(médiane : 3 286 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Arpajon en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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