Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Brétigny-sur-Orge

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Brétigny-sur-Orge (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Brétigny-sur-Orge ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Brétigny-sur-Orge, cette estimation se fonde sur les 1555 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Brétigny-sur-Orge

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	632	3 310 €/m²	3 275 €/m²
🏢 Appartement	923	3 348 €/m²	3 390 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1555	3 333 €/m²	3 340 €/m²
🏗️ Local / Terrain	52	3 565 €/m²	2 875 €/m²

Brétigny-sur-Orge en chiffres

27 106

Habitants

15 km²

Superficie

1857

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Cœur d'Essonne Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge se trouve dans le département Essonne (91), au sein de la région Île-de-France. Avec 27 106 habitants sur 15 km², sa densité de population atteint 1857 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 310 €/m²(médiane : 3 275 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 348 €/m²(médiane : 3 275 €/m²).

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