Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Breuillet
Tout savoir sur le marché immobilier à Breuillet (91) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Breuillet ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Breuillet, elle s'appuie sur les 351 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Breuillet
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 311 | 3 158 €/m² | 3 151 €/m² |
| 🏢 Appartement | 40 | 3 551 €/m² | 3 616 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 351 | 3 202 €/m² | 3 186 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 261 €/m² | 1 050 €/m² |
Breuillet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Breuillet
Située dans le département Essonne (91), la commune de Breuillet fait partie de la région Île-de-France. Elle compte 8 873 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 1320 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 158 €/m²(médiane : 3 151 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m²(médiane : 3 151 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Breuillet, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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