Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge

Tout savoir sur le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge (91) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Juvisy-sur-Orge ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Juvisy-sur-Orge, elle repose sur l'analyse des 1358 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Juvisy-sur-Orge

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	305	4 239 €/m²	3 944 €/m²
🏢 Appartement	1053	3 745 €/m²	3 643 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1358	3 856 €/m²	3 704 €/m²
🏗️ Local / Terrain	39	2 645 €/m²	2 308 €/m²

Juvisy-sur-Orge en chiffres

18 424

Habitants

2 km²

Superficie

8262

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge

Située dans le département Essonne (91), la commune de Juvisy-sur-Orge fait partie de la région Île-de-France. On y recense 18 424 habitants pour un territoire de 2 km², ce qui donne une densité de 8262 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 239 €/m²(médiane : 3 944 €/m²)et celui des appartements de 3 745 €/m²(médiane : 3 944 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Juvisy-sur-Orge en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.