Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Longjumeau
Tout savoir sur le marché immobilier à Longjumeau (91) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Longjumeau ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Longjumeau, cette estimation se fonde sur les 1399 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Longjumeau
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 391 | 3 695 €/m² | 3 636 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1008 | 2 976 €/m² | 2 838 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1399 | 3 177 €/m² | 3 060 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 58 | 2 486 €/m² | 2 398 €/m² |
Longjumeau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Longjumeau
Située dans le département Essonne (91), la commune de Longjumeau fait partie de la région Île-de-France. Avec 20 620 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 4243 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 695 €/m²(médiane : 3 636 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 976 €/m²(médiane : 3 636 €/m²).
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