Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marolles-en-Hurepoix

Tout savoir sur le marché immobilier à Marolles-en-Hurepoix (91) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Marolles-en-Hurepoix ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Marolles-en-Hurepoix, cette estimation se fonde sur les 330 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Marolles-en-Hurepoix

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	214	3 483 €/m²	3 430 €/m²
🏢 Appartement	116	3 642 €/m²	3 774 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	330	3 539 €/m²	3 537 €/m²
🏗️ Local / Terrain	20	1 799 €/m²	1 920 €/m²

Marolles-en-Hurepoix en chiffres

5 667

Habitants

7 km²

Superficie

865

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Cœur d'Essonne Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Marolles-en-Hurepoix

Située dans le département Essonne (91), la commune de Marolles-en-Hurepoix fait partie de la région Île-de-France. Avec 5 667 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 865 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 483 €/m²(médiane : 3 430 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 642 €/m²(médiane : 3 430 €/m²).

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