Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Verrières-le-Buisson

Prix immobilier au m² à Verrières-le-Buisson (91) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Verrières-le-Buisson ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Verrières-le-Buisson, elle repose sur l'analyse des 838 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Verrières-le-Buisson

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	467	5 878 €/m²	5 460 €/m²
🏢 Appartement	371	4 406 €/m²	4 327 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	838	5 227 €/m²	4 944 €/m²
🏗️ Local / Terrain	20	3 722 €/m²	3 171 €/m²

Verrières-le-Buisson en chiffres

14 597

Habitants

10 km²

Superficie

1461

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Communauté Paris-Saclay

EPCI

Estimer un bien immobilier à Verrières-le-Buisson

Verrières-le-Buisson est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. On y recense 14 597 habitants pour un territoire de 10 km², ce qui donne une densité de 1461 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 878 €/m²(médiane : 5 460 €/m²)et celui des appartements de 4 406 €/m²(médiane : 5 460 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Verrières-le-Buisson en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.