Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villabé
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Villabé (91) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villabé ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Villabé, cette estimation se fonde sur les 357 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Villabé
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 183 | 5 363 €/m² | 3 191 €/m² |
| 🏢 Appartement | 174 | 3 856 €/m² | 4 022 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 357 | 4 629 €/m² | 3 415 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 1 789 €/m² | 1 193 €/m² |
Villabé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villabé
La commune de Villabé est localisée en région Île-de-France, dans le département Essonne (91). Avec 5 457 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 1166 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 363 €/m²(médiane : 3 191 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 856 €/m²(médiane : 3 191 €/m²).
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