Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cergy
Estimation immobilière et prix des ventes à Cergy (95) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cergy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cergy, elle s'appuie sur les 3683 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Cergy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 631 | 3 211 €/m² | 3 113 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3052 | 3 446 €/m² | 3 334 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3683 | 3 406 €/m² | 3 300 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 84 | 3 116 €/m² | 1 499 €/m² |
Cergy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cergy
Cergy appartient au département Val-d'Oise (code 95), en région Île-de-France. Elle compte 68 348 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 4704 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 211 €/m² pour les maisons(médiane : 3 113 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m²(médiane : 3 113 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Cergy, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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