Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Champagne-sur-Oise

Estimation immobilière et prix des ventes à Champagne-sur-Oise (95) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Champagne-sur-Oise ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Champagne-sur-Oise, cette estimation se fonde sur les 303 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Champagne-sur-Oise

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	257	3 419 €/m²	3 393 €/m²
🏢 Appartement	46	2 991 €/m²	2 999 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	303	3 354 €/m²	3 269 €/m²
🏗️ Local / Terrain	7	1 494 €/m²	1 175 €/m²

Champagne-sur-Oise en chiffres

5 021

Habitants

9 km²

Superficie

534

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CC du Haut Val d'Oise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Champagne-sur-Oise

Champagne-sur-Oise appartient au département Val-d'Oise (code 95), en région Île-de-France. Avec 5 021 habitants sur 9 km², sa densité de population atteint 534 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 419 €/m² pour les maisons(médiane : 3 393 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 991 €/m²(médiane : 3 393 €/m²).

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