Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fosses
Prix immobilier au m² à Fosses (95) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fosses ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Fosses, elle repose sur l'analyse des 575 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Fosses
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 511 | 3 060 €/m² | 2 935 €/m² |
| 🏢 Appartement | 64 | 3 206 €/m² | 3 163 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 575 | 3 076 €/m² | 2 952 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 15 461 €/m² | 3 140 €/m² |
Fosses en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fosses
Fosses est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. On y recense 9 929 habitants pour un territoire de 4 km², ce qui donne une densité de 2743 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 060 €/m²(médiane : 2 935 €/m²)et celui des appartements de 3 206 €/m²(médiane : 2 935 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Fosses en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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