Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis
Tout savoir sur le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cormeilles-en-Parisis ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cormeilles-en-Parisis, elle s'appuie sur les 2075 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Cormeilles-en-Parisis
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 853 | 4 942 €/m² | 4 583 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1222 | 4 724 €/m² | 4 778 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2075 | 4 814 €/m² | 4 667 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 68 | 3 647 €/m² | 3 231 €/m² |
Cormeilles-en-Parisis en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis
Située dans le département Val-d'Oise (95), la commune de Cormeilles-en-Parisis fait partie de la région Île-de-France. Elle compte 26 741 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 3150 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 4 942 €/m²(médiane : 4 583 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m²(médiane : 4 583 €/m²).
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