Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Groslay
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Groslay (95) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Groslay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Groslay, elle s'appuie sur les 522 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Groslay
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 283 | 3 932 €/m² | 3 867 €/m² |
| 🏢 Appartement | 239 | 3 532 €/m² | 3 309 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 522 | 3 749 €/m² | 3 643 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 29 | 4 987 €/m² | 2 256 €/m² |
Groslay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Groslay
La commune de Groslay est localisée en région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise (95). Elle compte 8 416 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 2724 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 932 €/m²(médiane : 3 867 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m²(médiane : 3 867 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Groslay, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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