Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Goussainville
Estimation immobilière et prix des ventes à Goussainville (95) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Goussainville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Goussainville, elle s'appuie sur les 962 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Goussainville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 771 | 3 667 €/m² | 3 429 €/m² |
| 🏢 Appartement | 191 | 3 124 €/m² | 2 972 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 962 | 3 559 €/m² | 3 305 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 1 857 €/m² | 1 492 €/m² |
Goussainville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Goussainville
Goussainville appartient au département Val-d'Oise (code 95), en région Île-de-France. Elle compte 30 693 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 2678 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 667 €/m² pour les maisons(médiane : 3 429 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m²(médiane : 3 429 €/m²).
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