Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Méry-sur-Oise
Prix immobilier au m² à Méry-sur-Oise (95) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Méry-sur-Oise ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Méry-sur-Oise, cette estimation se fonde sur les 608 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Méry-sur-Oise
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 365 | 4 204 €/m² | 3 647 €/m² |
| 🏢 Appartement | 243 | 3 444 €/m² | 3 308 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 608 | 3 901 €/m² | 3 559 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 1 893 €/m² | 1 509 €/m² |
Méry-sur-Oise en chiffres
Estimer un bien immobilier à Méry-sur-Oise
Méry-sur-Oise est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Avec 10 046 habitants sur 10 km², sa densité de population atteint 1015 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 204 €/m²(médiane : 3 647 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 444 €/m²(médiane : 3 647 €/m²).
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