Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villiers-le-Bel
Prix immobilier au m² à Villiers-le-Bel (95) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villiers-le-Bel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villiers-le-Bel, elle s'appuie sur les 1131 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Villiers-le-Bel
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 282 | 3 103 €/m² | 2 971 €/m² |
| 🏢 Appartement | 849 | 2 832 €/m² | 2 655 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1131 | 2 900 €/m² | 2 758 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 2 307 €/m² | 2 000 €/m² |
Villiers-le-Bel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villiers-le-Bel
Villiers-le-Bel est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 28 836 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 3956 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 103 €/m²(médiane : 2 971 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m²(médiane : 2 971 €/m²).
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