Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Auriol
Tout savoir sur le marché immobilier à Auriol (13) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Auriol ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Auriol, elle repose sur l'analyse des 616 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Auriol
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 405 | 4 535 €/m² | 4 543 €/m² |
| 🏢 Appartement | 211 | 3 415 €/m² | 3 264 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 616 | 4 151 €/m² | 4 081 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 2 357 €/m² | 2 500 €/m² |
Auriol en chiffres
Estimer un bien immobilier à Auriol
Auriol se trouve dans le département Bouches-du-Rhône (13), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 12 839 habitants pour un territoire de 45 km², ce qui donne une densité de 288 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 535 €/m²(médiane : 4 543 €/m²)contre 3 415 €/m² pour les appartements(médiane : 4 543 €/m²).
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