Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
Tout savoir sur le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues (13) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châteauneuf-les-Martigues ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châteauneuf-les-Martigues, elle s'appuie sur les 1029 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Châteauneuf-les-Martigues
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 621 | 3 836 €/m² | 3 894 €/m² |
| 🏢 Appartement | 408 | 3 538 €/m² | 3 688 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1029 | 3 718 €/m² | 3 807 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 1 245 €/m² | 1 037 €/m² |
Châteauneuf-les-Martigues en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
Châteauneuf-les-Martigues se trouve dans le département Bouches-du-Rhône (13), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 909 habitants pour une superficie de 33 km², soit une densité de 547 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 3 836 €/m²(médiane : 3 894 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 538 €/m²(médiane : 3 894 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Châteauneuf-les-Martigues, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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