Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ensuès-la-Redonne

Tout savoir sur le marché immobilier à Ensuès-la-Redonne (13) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Ensuès-la-Redonne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Ensuès-la-Redonne, cette estimation se fonde sur les 297 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Ensuès-la-Redonne

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	240	5 852 €/m²	5 397 €/m²
🏢 Appartement	57	5 714 €/m²	5 237 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	297	5 825 €/m²	5 375 €/m²
🏗️ Local / Terrain	3	6 153 €/m²	3 041 €/m²

Ensuès-la-Redonne en chiffres

5 768

Habitants

26 km²

Superficie

221

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

EPCI

Estimer un bien immobilier à Ensuès-la-Redonne

Ensuès-la-Redonne se trouve dans le département Bouches-du-Rhône (13), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 5 768 habitants sur 26 km², sa densité de population atteint 221 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 852 €/m²(médiane : 5 397 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m²(médiane : 5 397 €/m²).

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