Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Grans
Estimation immobilière et prix des ventes à Grans (13) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Grans ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Grans, elle s'appuie sur les 293 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Grans
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 214 | 4 009 €/m² | 4 086 €/m² |
| 🏢 Appartement | 79 | 3 312 €/m² | 3 400 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 293 | 3 821 €/m² | 3 788 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 1 388 €/m² | 762 €/m² |
Grans en chiffres
Estimer un bien immobilier à Grans
La commune de Grans est localisée en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône (13). Elle compte 5 274 habitants pour une superficie de 28 km², soit une densité de 191 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 009 €/m²(médiane : 4 086 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 312 €/m²(médiane : 4 086 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Grans, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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