Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Éguilles

Estimation immobilière et prix des ventes à Éguilles (13) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Éguilles ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Éguilles, elle est calculée à partir des 465 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Éguilles

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	335	6 219 €/m²	6 057 €/m²
🏢 Appartement	130	3 970 €/m²	3 831 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	465	5 590 €/m²	5 217 €/m²
🏗️ Local / Terrain	68	3 046 €/m²	2 876 €/m²

Éguilles en chiffres

8 220

Habitants

34 km²

Superficie

241

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

EPCI

Estimer un bien immobilier à Éguilles

La commune de Éguilles est localisée en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône (13). Sa population s'élève à 8 220 habitants, répartis sur 34 km² (densité : 241 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 6 219 €/m²(médiane : 6 057 €/m²)et celui des appartements de 3 970 €/m²(médiane : 6 057 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Éguilles, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.