Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Miramas
Estimation immobilière et prix des ventes à Miramas (13) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Miramas ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Miramas, elle est calculée à partir des 1404 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Miramas
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 622 | 3 228 €/m² | 3 094 €/m² |
| 🏢 Appartement | 782 | 2 382 €/m² | 2 344 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1404 | 2 757 €/m² | 2 672 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 45 | 2 106 €/m² | 1 567 €/m² |
Miramas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Miramas
La commune de Miramas est localisée en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône (13). Sa population s'élève à 26 405 habitants, répartis sur 26 km² (densité : 1025 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 228 €/m²(médiane : 3 094 €/m²)et celui des appartements de 2 382 €/m²(médiane : 3 094 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Miramas, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Miramas
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Estimation précise
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