Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Pennes-Mirabeau
Tout savoir sur le marché immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Pennes-Mirabeau ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Les Pennes-Mirabeau, elle s'appuie sur les 1011 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Les Pennes-Mirabeau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 655 | 4 347 €/m² | 4 291 €/m² |
| 🏢 Appartement | 356 | 3 981 €/m² | 3 177 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1011 | 4 218 €/m² | 3 985 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 2 387 €/m² | 1 782 €/m² |
Les Pennes-Mirabeau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Les Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau se trouve dans le département Bouches-du-Rhône (13), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 161 habitants pour une superficie de 34 km², soit une densité de 657 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 347 €/m²(médiane : 4 291 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 981 €/m²(médiane : 4 291 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Les Pennes-Mirabeau, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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