Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sénas
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sénas (13) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sénas ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Sénas, cette estimation se fonde sur les 344 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Sénas
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 293 | 3 262 €/m² | 3 279 €/m² |
| 🏢 Appartement | 51 | 2 345 €/m² | 2 169 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 344 | 3 126 €/m² | 3 175 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 3 477 €/m² | 2 050 €/m² |
Sénas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sénas
Sénas appartient au département Bouches-du-Rhône (code 13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 6 838 habitants sur 31 km², sa densité de population atteint 223 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 262 €/m²(médiane : 3 279 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m²(médiane : 3 279 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Sénas, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Sénas
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Sénas
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien