Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dol-de-Bretagne

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Dol-de-Bretagne (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Dol-de-Bretagne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Dol-de-Bretagne, cette estimation se fonde sur les 492 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Dol-de-Bretagne

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	294	2 316 €/m²	2 310 €/m²
🏢 Appartement	198	2 330 €/m²	2 262 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	492	2 322 €/m²	2 278 €/m²
🏗️ Local / Terrain	29	1 004 €/m²	679 €/m²

Dol-de-Bretagne en chiffres

5 767

Habitants

16 km²

Superficie

372

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel

EPCI

Estimer un bien immobilier à Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne se trouve dans le département Ille-et-Vilaine (35), au sein de la région Bretagne. Avec 5 767 habitants sur 16 km², sa densité de population atteint 372 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 316 €/m²(prix médian : 2 310 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 330 €/m²(prix médian : 2 310 €/m²).

Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Dol-de-Bretagne, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.