Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montauban-de-Bretagne

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Montauban-de-Bretagne (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Montauban-de-Bretagne ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Montauban-de-Bretagne, elle repose sur l'analyse des 338 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Montauban-de-Bretagne

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	291	2 229 €/m²	2 222 €/m²
🏢 Appartement	47	2 233 €/m²	2 282 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	338	2 229 €/m²	2 229 €/m²
🏗️ Local / Terrain	13	998 €/m²	857 €/m²

Montauban-de-Bretagne en chiffres

6 410

Habitants

44 km²

Superficie

147

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

CC de Saint-Méen Montauban

EPCI

Estimer un bien immobilier à Montauban-de-Bretagne

Montauban-de-Bretagne se trouve dans le département Ille-et-Vilaine (35), au sein de la région Bretagne. On y recense 6 410 habitants pour un territoire de 44 km², ce qui donne une densité de 147 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 229 €/m²(prix médian : 2 222 €/m²)et celui des appartements de 2 233 €/m²(prix médian : 2 222 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Montauban-de-Bretagne en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.